パークホームズ警固本通り

  • 福岡県福岡市中央区警固二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 17階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
8,300万円
100.0万円/㎡
相場
8,042万円
96.9万円/㎡
5,130
7,071
9,012
10,953
AI査定結果
推定相場価格
8,042万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,071万円〜9,012万円
85.2万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ警固本通り
8,300万円（100.0万円/㎡）/ 2階 / 82.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/288,300万円100.0万円2階 82.96㎡ 3LDK南東
2025/10/188,980万円95.9万円9階 93.66㎡ 3LDK南東
2025/10/066,980万円92.2万円3階 75.71㎡ 2LDK南東
2025/10/027,000万円84.4万円2階 82.96㎡ 3LDK南東
2025/07/257,200万円86.8万円2階 82.96㎡ 3LDK南東
2025/06/234,980万円81.8万円2階 60.86㎡ 1LDK南東
2025/06/095,240万円86.1万円2階 60.86㎡ 1LDK-
2025/05/245,480万円90.0万円2階 60.86㎡ 1LDK南
2024/07/258,200万円87.6万円14階 93.66㎡ 3SLDK南東
2024/04/077,950万円84.9万円13階 93.66㎡ 2LDK南東
2024/03/248,200万円87.6万円13階 93.66㎡ 2LDK南東
2024/02/158,500万円90.8万円13階 93.66㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
パークホームズ警固本通り
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅8分 8,300万円100.0万円82.96㎡3LDK2階 / 17階建 南東2009年55戸RC
2024/04/21ジョイナス地行浜東
福岡市中央区伊崎
唐人町駅12分 7,980万円86.3万円92.52㎡2LDK7階 / 7階建 南東2006年16戸RC
2024/10/02ブライトパーク・サンリヤン地行III番館
福岡市中央区地行三丁目
西新駅9分 5,280万円75.1万円70.33㎡3LDK2階 / 8階建 北東2012年52戸RC
2024/02/28グランフォーレ地行
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅7分 7,220万円82.5万円87.49㎡3LDK11階 / 12階建 北西2008年66戸RC
2024/07/18アメックス大濠
福岡市中央区今川二丁目
西新駅9分 6,500万円76.0万円85.53㎡2LDK7階 / 7階建 南西2004年21戸RC
2025/10/17アソシアタワー大濠ベネフィス
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 5,799万円82.1万円70.61㎡3LDK8階 / 15階建 南2005年37戸SRC
2023/06/24パークプレシャス大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅5分 7,500万円81.7万円91.77㎡3LDK2階 / 10階建 南2010年51戸RC
2025/11/19イニシア大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 6,780万円94.9万円71.47㎡2LDK3階 / 13階建 南2008年37戸RC
2025/10/06アンピール大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 7,480万円91.1万円82.08㎡2LDK+S9階 / 14階建 西2006年55戸SRC
2025/05/24アーティックス大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅11分 5,499万円77.0万円71.43㎡2LDK4階 / 8階建 南西2004年36戸RC
2025/11/23モントーレセントラルベイコート
福岡市中央区長浜三丁目
大濠公園駅10分 5,480万円78.6万円69.73㎡3LDK9階 / 9階建 南東2014年104戸RC
2025/07/07グランドメゾン大濠プレイス
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅11分 7,350万円83.5万円88.05㎡2LDK+S6階 / 14階建 東2011年52戸RC
2024/11/24グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅8分 8,980万円89.2万円100.68㎡4LD4階 / 14階建 北東2005年69戸RC
2025/11/22MJR大手門タワーレジデンス
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅9分 7,480万円81.5万円91.81㎡3LDK+S2階 / 19階建 南2010年66戸RC
2025/04/01ライオンズマンション大濠タワー
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅7分 7,180万円76.5万円93.91㎡4LDK8階 / 20階建 南東2005年38戸RC
2023/08/30シティハウス大濠公園南
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 6,150万円78.1万円78.76㎡3LDK10階 / 14階建 南2012年39戸RC
2024/10/16ル・サンク大手門パークサイド
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅10分 6,200万円76.3万円81.22㎡3LDK12階 / 14階建 南2004年69戸SRC
2025/09/04アクタス大手門パークシティ
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 9,780万円104.1万円93.92㎡3LDK4階 / 14階建 南2005年70戸RC
2025/10/17シティハウス六本松ツインタワーズ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,990万円89.3万円78.3㎡3LDK12階 / 14階建 南東2009年78戸RC
2025/04/26アクセス六本松南サージュ
福岡市中央区梅光園一丁目
六本松駅6分 6,880万円79.4万円86.65㎡4LDK3階 / 10階建 南西2013年27戸RC
2025/06/24アンピール舞鶴
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅9分 6,199万円85.5万円72.5㎡3LDK12階 / 15階建 南西2004年98戸SRC
2024/11/10ネクサス六本松
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅6分 6,800万円80.2万円84.74㎡4LDK5階 / 14階建 南西2013年34戸RC
2025/11/23グランドステイツ大濠公園南
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅3分 8,490万円105.2万円80.69㎡3LDK11階 / 14階建 南東2004年25戸SRC
2025/07/25グランドメゾン赤坂門
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 7,200万円93.6万円76.91㎡2LDK5階 / 18階建 南2005年52戸RC
2024/03/29ライオンズタワー赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 7,980万円83.6万円95.4㎡3LDK9階 / 19階建 南2007年34戸RC
2025/09/12グランドメゾン赤坂ラ・ルードけやき
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅9分 6,900万円87.3万円79.08㎡2LDK7階 / 13階建 北東2004年34戸RC
2024/03/16パークホームズ桜坂
福岡市中央区桜坂二丁目
桜坂駅2分 5,480万円82.1万円66.77㎡2LDK4階 / 14階建 南2011年34戸SRC
2023/08/24赤坂けやき通りレジデンス
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅9分 5,500万円76.3万円72.05㎡3LDK6階 / 8階建 南2009年50戸RC
2025/04/19MJR桜坂プレシャス
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅1分 5,980万円80.4万円74.34㎡3LDK3階 / 12階建 南2005年21戸SRC
2025/11/20グランアルト天神タワー
福岡市中央区今泉二丁目
西鉄福岡天神駅6分 7,480万円118.6万円63.08㎡1LDK11階 / 22階建 北西2004年81戸RC
2025/04/22グランドメゾン桜坂ヒルズ
福岡市中央区警固三丁目
桜坂駅6分 11,300万円113.0万円100㎡4LDK11階 / 14階建 南東2011年26戸RC
2025/03/11グランドメゾン薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅1分 7,490万円110.5万円67.76㎡2SLDK4階 / 17階建 西2013年84戸RC
2024/04/04プレミスト薬院1丁目
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅2分 8,480万円97.5万円87.01㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市中央区では39.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して5.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市中央区
94.9万円/㎡
前年比+39.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ警固本通り
所在地福岡県福岡市中央区警固二丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩8分
築年月2009年
階数17階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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